Información sobre 360 Gerencia De Proyectos GERENCIA DE PROYECTO, ASESORIA DE DISEÑO, CONSTRUCCION A BASE DE SHIPPING CONTAINERS y SISTEMAS TRADICIONALES, RESIDENCIAL, EDIFICIOS DE DEPARTAMENTOS, OFICINAS, LOCALES COMERCIALES, ¿Cuál es su lema? ASESORIA Y EJECUCION CON CALIDAD A PRECIO JUSTO, GANA EL CLIENTE GANA LA EMPRESA Cuéntanos su historia ¿Cómo empezó el negocio? La empresa nace haciendo diseño de departamentos de interés social para desarrolladores del Infonavit, y Fonacot ante la creciente necesidad de espacios a menor costo, iniciamos la investigación y desarrollo de materiales para nuevos sistemas constructivos que le den facilidad de adquirir a quienes tienen recursos económicos muy limitados asi como generar ingresos para los desarrolladores. ¿Quiénes forman parte de su equipo? ¿Qué formación y experiencia tienen? Arquitecto, Ingeniero Civil. PMP Ingeniero mecánicos/eléctrico Diseñadora de Interiores Dibujante 1 Albañil de acabados 1 Electrico 1 Instalaciones IHS ¿Subcontrátaste algún tipo de trabajo? ¿A quién? Topografías y Cálculos con firma de peritaje estructural ¿Cuántos trabajos hacen al año? ¿Cuál es el presupuesto medio? ejecutamos 12 a 16 trabajos anuales de pequeña (1660m2) a grana escala (192000m2) ¿En qué tipos de trabajos están especializados? Construccion de edificios de oficinas y residenciales Consultoría a Diseñadores, Traduccion de Planos de arquitectos extranjeros, Ejecutamos instalaciones eléctricas Construcción de proyectos llave en mano ¿Qué trabajos son los más habituales? Los trabajos mas usuales son de escala mediana, CAC Telcel, Restaurantes Sushi Roll, Residencias y Casas Privadas, Edificios, Departamentos, Construcciones moviles a base de contenedores metalicos ¿Con qué materiales y marcas les gusta trabajar? CEMEX, APASCO, GCC, CONDUMEX, NACOBRE, TUBOPLUS, SANTA JULIA, AHMEX, LIGHTOLIER, CONSTRULITA, Siempre trabajamos con materiales normatizados en ISO y NOM ¿Qué datos necesitan para poder pasar un presupuesto detallado? SEGUN LA PRESICION QUE REQUIERA EL CLIENTE Presupuesto figurativo, basta con bosquejo echo a mano (Precisión 75 %) Presupuesto Parametrico Requiere Proyecto Basico (Presición 85 %) Presupuesto detallado, requiere proyecto detallado, (precisión 100%) ¿Qué los hace distintos de la competencia? ¿Por qué un cliente debería elegirlos? Somos comprometidos en lograr el objetivo que acordamos con el cliente, Mantenemos estrecha relacion informativa con el cliente, manejamos experiencia, mano de obra y materiales que Mantengan lejos la necesidad de reclamos por garantias, cuidamos a nuestros clientes con la dedicación que damos a nuestra tranquilidad. ¿Qué tipo de cliente tienen? ¿Quién es su cliente ideal? Nuestro cliente ideal es el que tiene idea clara de lo que desea obtener y nos valora como su equipo, asi como reconoce la cantidad de horas dedicadas al exito de su objetivo. ¿Cuáles son las dudas más habituales de sus clientes? ¿Qué les responden? Sin bajar la calidad, podría ser mas económico? R= Nuestros precios son justos a la medida de la aspiración en Calidad, Tiempo y costo del proyecto que desean nuestros clientes. siempre hay manera de llegar a un acuerdo. Las variantes en cualquier proyecto son 6. 1.- Alcances, 2.- Tiempo, 3.- Inversion $., 4.- Calidad, 5.- Riesgos, 6.- Cliente. Cuando el cliente se empeña en dirigir el proyecto por sobre los profesionales, sus instrucciones pueden poner en riesgo el objetivo. ¿Qué garantías ofrecen a sus clientes sobre los trabajos realizados? Todo trabajo planeado y ejecutado por nosotros y que nos haya sido pagado, cuenta cuando menos con 3 meses de garantia en mano de obra. mas la garantia que otorguen las fabricas de materiales que se empleen en su proyecto Adicionalmente En dependencia de monto económico de obra, la garantía puede ser mediante fianzas de cumplimiento y hasta convenio firmado con mutuo agrado, ¿Qué formas de pago aceptan? ¿Ofrecen facilidades en la forma de pago? Aceptamos pagos por medio de Transferencia, Efectivo, Tarjeta de crédito. Las facilidades de pago que ofrecemos son: Anticipo por al menos el costo de los materiales que se emplearan, Pagos semanales de acuerdo al avance de su construcción, mantenimiento o proyecto. Por administración, Estimaciones semanales, Pagos contra avance, ¿De qué trabajo están más orgullosos? Carrefour Polanco y Carrefour Mundo E, actualmente Chaedraui. Todos nuestros trabajos son motivo de orgullo, y ofrecemos en nuestras presentaciones aquellas que son del dominio publico y pueden ser visitadas.
Rufina, preguntó... ¿Cómo arreglar el tirol cuarteado? El Tirol o plafón que echo el albañil se está cuarteando me da miedo que se caiga a que se debe?? 360 Gerencia De Proyectos, respondió... El tirol en plafon no tiene rescate, si le pegas con un palo de escoba y lo escuchas bofo o hueco debes retirarlo. No hay manera de rescatarlo. Las causas son variables como falta de humectacion en la mezcla, poca humedad en la losa, mezcla pobre entre otras. Leer respuesta completa
Juan Kampfner Aguirre, preguntó... ¿Cuales son los beneficios de hacer una base de grava? cual es el beneficio de hacer una base de grava antes de colocar la malla electrosoldada y enseguida vaciar el concreto elaborado ? 360 Gerencia De Proyectos, respondió... De acuerdo a tu pregunta, La base de Grava te ofrece estabilidad, y evita la contaminacion del concreto (si es que la tierra estuviera muy bofa o contaminada). si dispones de economia para este detalle, es importante que tambien vigiles calzar con al menos 3 cm la Malla para que el acero trabaje eficientemente. Leer respuesta completa
Alfredo Calderon, preguntó... ¿Cuanto cuesta elaborar unos planos? Cual es el costo de los planos para la elaboracion de una casa de aprox. 200 mt2. Costo de planos arquitectonicos, ejeutivos y estructurales. 360 Gerencia De Proyectos, respondió... Estimados colegas. como consideración al gremio y a la autoestima, cuando menos apeguemos nuestros costos a la canasta básica y los aranceles oficiales... Don Alfredo Calderón., Mi propuesta es de 62,200+ IVA. Adicionalmente le Ofrezco asesoria para la obtención de su licencia y permisos, incluida la placa del sindicato. Asesoria para la selección del... Leer respuesta completa
Jesus Tapia Santana Hace 9 meses 5/5 Hace 9 meses 5/5 Excelente servicio, atención rápida y amable, lo que mas aprecio es el cumplimiento en tiempo y forma de los proyectos y siempre fue excelente la calidad de los materiales y los acabados. 360 Gerencia De Proyectos, respondió... Hace 9 meses Siempre es un placer atenderle, Agradezco su comentario. Saludos. Luis Macario Zamora C.
Jesus Tapia… 5/5 Excelente servicio, atención rápida y amable, lo que mas aprecio es el cumplimiento en tiempo y forma de los proyectos y siempre fue excelente la… 13/11/2018
Jesus Tapia… 5/5 Excelente servicio, atención rápida y amable, lo que mas aprecio es el cumplimiento en tiempo y forma de los proyectos y siempre fue excelente la… 13/11/2018
Rufina, preguntó... ¿Cómo arreglar el tirol cuarteado? El Tirol o plafón que echo el albañil se está cuarteando me da miedo que se caiga a que se debe?? 360 Gerencia De Proyectos, respondió... El tirol en plafon no tiene rescate, si le pegas con un palo de escoba y lo escuchas bofo o hueco debes retirarlo. No hay manera de rescatarlo. Las causas son variables como falta de humectacion en la mezcla, poca humedad en la losa, mezcla pobre entre otras. Leer respuesta completa
Juan Kampfner Aguirre, preguntó... ¿Cuales son los beneficios de hacer una base de grava? cual es el beneficio de hacer una base de grava antes de colocar la malla electrosoldada y enseguida vaciar el concreto elaborado ? 360 Gerencia De Proyectos, respondió... De acuerdo a tu pregunta, La base de Grava te ofrece estabilidad, y evita la contaminacion del concreto (si es que la tierra estuviera muy bofa o contaminada). si dispones de economia para este detalle, es importante que tambien vigiles calzar con al menos 3 cm la Malla para que el acero trabaje eficientemente. Leer respuesta completa
Alfredo Calderon, preguntó... ¿Cuanto cuesta elaborar unos planos? Cual es el costo de los planos para la elaboracion de una casa de aprox. 200 mt2. Costo de planos arquitectonicos, ejeutivos y estructurales. 360 Gerencia De Proyectos, respondió... Estimados colegas. como consideración al gremio y a la autoestima, cuando menos apeguemos nuestros costos a la canasta básica y los aranceles oficiales... Don Alfredo Calderón., Mi propuesta es de 62,200+ IVA. Adicionalmente le Ofrezco asesoria para la obtención de su licencia y permisos, incluida la placa del sindicato. Asesoria para la selección del... Leer respuesta completa
Kaaren, preguntó... ¿Cuanto costaría edificar una escuela privada? Proyecto para una escuela privada. Sin especificaciónes, costo aproximado por metro cuadrado construcción y diseño simple. 360 Gerencia De Proyectos, respondió... La construcción de escuela, estructura Tipo B. $9,800/m2 dentro del area urbana y conurbada. La asesoria libre de costo conlleva el proyecto, la eleccion del sistema constructivo, toma de desiciones asesoradas y en sinergia, sistema de reporteo mensual, control administrativo de obra, garantias y fianzas. Leer respuesta completa
Manuel, preguntó... ¿Cómo usar los bajantes? buen dia. puedo usar un bajante de cal. 6, 110 vts para 150 mts? o cual me recomendarian? 360 Gerencia De Proyectos, respondió... Buenos Dias Manuel. Al decir bajante te refieres a la tierra o a la fase? La caida de tension en 150 mts es muy alta. Leer respuesta completa
Alejandra, preguntó... ¿Cuanto se cobra por un tejaban? por un tejaban de 8 mtr de ancho por 6 de largo 360 Gerencia De Proyectos, respondió... Buenos Dias Alejandra., en material Durock protegiendolo contra intemperie. 75,000 pesos. Hay materiales mas economicos, sin embargo su uso depende del uso que le daras al tejaban, es decir. Si quieres un % del area con policarbonato traslucido o si mas adelante cerraras el area con muros... Leer respuesta completa
María Isabel Flores, preguntó... ¿Qué tonos quedan mejor al pintar paredes? Con los pisos grises, ¿que tonos de azul podrían quedar las paredes? ¿Podrían mandarme fotos de los tonos? 360 Gerencia De Proyectos, respondió... El gris es tendencia y elegancia, los tonos en pastel en toda su gamma convinan con el gris. Adicionalmente te recomiendo decidir el tipo de iluminacion que usaras, ya que en funcion de los grados Kelvin de tus lamparas al ser mas calidaz o blancas los tonos de las paredes y plafon te proporcionaran sensaciones de confort diferentes. Leer respuesta completa
Juan José Gómez, preguntó... ¿Cuánto material requiere un firme de concreto? Cuánto material requiere un firme de concreto de: 1.80 de ancho x 3.60 de largo y 5 centímetros de ancho 360 Gerencia De Proyectos, respondió... Es importante que adicionalmente en el material de la capa de concreto adiciones 10 gramos de fibra de acero por cada m2 que pienses colar. Esto ayudara a evitar las fisuras en tu losa. Leer respuesta completa
Emilio, preguntó... ¿Como hacer cuando se cuela una losa? Buenas tardes, se coló una losa por la tarde-noche, pero ya no se repello ni se apisono, hasta el día siguiente, habrá consecuencias a futuro o cuando se descimbre 360 Gerencia De Proyectos, respondió... Emilio, No tendras problemas estructurales, unicamente esteticos, apareceran algunas fisuras capilares y la losa lucirá con pica planicidad. sin embargo es deseable que al menos durante 7 dias mantengas curada la losa, rociala con agua hasta que se vea empapado el concreto y encima coloca un lienzo grande de plastico para que sude la losa. Riega la... Leer respuesta completa
Araceli Guzman, preguntó... ¿Cual calentador me aconsejan? Tengo un calentador Ascot de 40 años le necesito cambiar quemador y limpieza pues ya huele mucho a gas pero gasto mucho en gas lp (400 mensuales 2 personas y no cocino en casa) por lo que lo quiero cambiar. Tuve muy mala experiencia con calentador Bosch platinum hace 7 años (nuevo se fue a la basura)y profeco califica como el mejor Bosch confort, no se si... 360 Gerencia De Proyectos, respondió... Definitivamente tu mejor opcion es Krüegger. Si deseas gastar muy poco gas. Instala un precalentador de muy baja capacidad y adelante de el tu calentador Krüegger, de esta manera ahorraras muchisimo gas. Si prefieres ahorrar mas gas, instala unicamente el Krüegger. Tu desperdicio de agua será un poco mayor pero tu ahorro en gas sera bueno. Leer respuesta completa
Jesus Tapia… 5/5 Excelente servicio, atención rápida y amable, lo que mas aprecio es el cumplimiento en tiempo y forma de los proyectos y siempre fue excelente la calidad… 13/11/2018