Últimas preguntas respondidas
Humberto Fuentes, preguntó...
¿Qué permisos necesito para techar mi roof garden en el estado de México?
Mi departamento tiene roof garden propiedad privada, techo es menor a 30 mts cuadrados
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SI tienen menos de 60 m2 no requiere algún permiso, en caso de que los exceda se obtiene un permiso de obras menores sin afectar estructura con un respaldo de un pequeño proyecto.
Raul, preguntó...
¿Cuánto cuesta cimentar una vivienda?
Tengo una construcción de 120 m2 pero estoy seguro que la cimentación no sirve para construir 2 pisos mas.
Quisiera saber cuanto me costaría aproximadamente cimentar correctamente estos 120 m2, colocar castillos y poner loza para levantar próximamente 2 pisos mas a futuro.
Estoy hablando de construir básicamente de nuevo la planta baja para después...
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En cantidades aproximadas te sale en el 30 % del costo total de la obra, esto es entre $150 y 200 mil pesos más costos de iva, permisos, calculista y costos que van apareciendo, cualquier duda no dudes en contactarnos, la asesoría no tiene costo.
Monica Juarez Madrigal, preguntó...
¿Poner una cubierta cuenta como área de construcción?
Tengo planeado hacer unas oficinas en un terreno cerca de mi casa. Me han dicho que investigase sobre el uso de piso del local, y cuando lo consulté, me dicen que debo respetar el 40% de área libre. Mi pregunta es: si implemento una cubierta, ¿ya no contará como área libre? ¿Qué material debo usar para que se considere área libre?
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Buen día, creo que el documento que pidieron es uso de suelo, y corresponde a los reglamentos urbanos de lo que se puede o no construir. Con respecto al 40% libre, se refiere a libre de cubierta, eso incluye desde losa hasta un enlonado. Lo que se puede hacer es un proyecto en el que se considere esa área libre.
Cualquier duda, sin problema consúltanos...
Emmanuel Alejandro Vazquez, preguntó...
¿Qué costo tiene realizar un proyecto de casa con alberca como el de la imagen?
Material, tiempo, ejecución de la obra...
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Buen día, el costo del proyecto ejecutivo va desde los $50.00 a los $250.00 MXN, dependiendo de la calidad de la vivienda, es decir, si es calidad media, semi lujo, lujo, residencial...
Cualquier duda o comentario, estamos para servirte. Recuerda: la asesoría no tiene costo.
Aldair, preguntó...
¿Un tubo de baño cuánto es lo máximo que puede ir en horizontal?
De un tercer piso, un tubo de baño necesito que esté en horizontal para que después ya baje al caño. ¿Cuánto es lo máximo que lo puedo poner en horizontal?
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Si es tubo de drenaje, debe tener como mínimo una inclinación del 2%. Esto es, por cada metro inclinarlo 2 cm.
Si gustas más datos, búscanos y te asesoramos.
Alejandro Garza, preguntó...
¿Genera algún costo registrar una obra a 400 metros y terminarla a 300 metros?
Buenas tardes, realicé una construcción de 300 m2, sin embargo el proyecto potencial era de 400 metros de construcción y por cuestiones de presupuesto o inflación de precios no pudo concluirse a 400mts.
¿Genera un costo el haber registrado la obra por el arquitecto a 400 metros, pero terminar proyecto a 300?
Si existe esta penalidad, ¿no se puede...
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Buen día, en teoría pagaste por una obra mayor. Aún así, genera una multa por modificación al proyecto. Te recomiendo que des de baja la obra como está en el proyecto, y posteriormente hagas una actualización. Si gustas, podemos asesorarte.
Juan Carlos Merino, preguntó...
¿Cuánto cuesta la construcción por m2 de departamento en obra negra?
Quiero saber el costo de construcción por m2 de departamento en obra negra.
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Buen día, el costo depende de la calidad y el tipo de construcción, por eso es que los precios varían.
Todo se inicia con un proyecto del que se pueden obtener esos datos.
Podemos asesorarte sin costo.
Erik Sánchez, preguntó...
¿Cómo saber si puedo aprovechar un crédito Infonavit para la construcción de una casa?
Tenemos un terreno de 12 de ancho por 11 de fondo y queremos construir nuestra casa. Primeramente realizar los planos y una planeación de cómo quedaría, y de ahí mismo saber si podemos aprovechar nuestro crédito de Infonavit para financiarlo, y en este caso tener una mejor opción que ocupar para una casa ya construida en un fraccionamiento.
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Buenos días, sí se puede obtener un crédito para construir. Hay varios requisitos, pero el indispensable es que el terreno sea propiedad, y después tener un proyecto bien planificado. Si necesita asesoría, puedes acercarte a nosotros, no tiene costo.
Carlos Ivan, preguntó...
¿Cuánto cuesta el m2 de terreno?
Hola buenos días, quisiera saber en cuánto anda en promedio el costo por m2 de un terreno no tiene como tal algo construido, y está sobre una avenida principal.
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Como valuador de inmuebles te puedo decir que lo mejor es acercarte con un valuador, o si necesitas un valor muy aproximado pregunta en la zona en cuánto están vendiendo.
Saludos
Roberto Ontiveros, preguntó...
Compré mi casa a una inmobiliaria y ahora el IMSS me pide las cuotas de los trabajadores. ¿Qué puedo hacer?
Mi situación es la siguiente:
Compré mi casa hace 2 años. Hasta este momento, me llega una notificación del IMSS donde se me invita a demostrar que he hecho las cuotas del IMSS de los trabajadores que participaron en la construcción.
Yo compré la casa por medio de la inmobiliaria que las vende. Y a su vez, la inmobiliaria contrató a una constructora a...
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Buen día, para tu tranquilidad las cuotas son patronales, en específico con la constructora o, en su caso, los propietarios en su momento. Para una mejor asesoría te recomiendo ir a la Profeco o a la Conducef, para que te puedas defender.
Saludos