Diseño Y Arquitectura

El Certificado de Uso del Suelo emitido por la SEDEVI determina los m2 máximos de construcción permitidos, si los rebasas difícilmente te otorgarán un mayor número. El trámite de registro de obra ejecutada es importante tenerlo pero se reflejará en el pago del impuesto predial y posiblemente te impondrán una multa.

Buenos días. Viendo las fotos, te conviene demoler y realizar un proyecto con base en lo que te permite el uso de suelo de la propiedad, para después hacer un presupuesto de obra y conocer el costo de la misma.

Me parecen muy buenos los comentarios anteriores, una cosa importante es que al vender, debe incluir en el precio de venta el costo del terreno (dónde deberá hacer un análisis de venta de terrenos similares) y la plusvalía de su inversión.

Con gusto lo puedo asesorar.

Saludos

Buenos días, en México no existen empresas dedicadas a la construcción de casas prefabricadas. Si existen elementos prefabricados que se pueden considerar en una construcción.

El costo de la construcción de una casa se calcula por m2 de construcción, por lo que depende primero de contar con un terreno apto para construir, es decir de preferencia que fuera plano, también considerar si cuenta con servicios urbanos y con le uso de suelo. Otros factores son la superficie a construir, el diseño arquitectónico y los acabados. Podría...

Si es confiable si se instala correctamente. Saludos

Solamente si el aplanado se realiza sobre la fachada que de a la vía pública se requiere de dar aviso a la delegación, ya que se requiere de colocar andamios para hacer el trabajo y obstruye la banqueta. Si es en el interior no requiere permiso y tampoco se puede multar.

Buenos días, entiendo como tapial una barda de tabique o block. La cimentación depende del tipo de terreno (hay tres tipos de suelo en la Ciudad de México con distintas resistencias) y requiere de un cálculo estructural, ya que es una barda alta y deben calcularse castillos, dalas y cerramientos, y, por consiguiente, la cimentación.

Consulta a tu DRO y pregúntale cuál es el porcentaje de obra excedente que te permite el reglamento.

Buenos días, le recomiendo visitar algunos comercios especializados sobre Av. División del Norte, Col. Del Valle, aquí en la Ciudad de México, donde encontrará muchas opciones de puertas con vitral.

Espero le sirva mi recomendación.

Si se la encarga a un carpintero junto con un vitralista profesional será un poco más caro.