Últimas preguntas respondidas

Juan de Jesus Cabrera Drumond

Juan de Jesus Cabrera Drumond, preguntó...

Diseño estructural de una residencia

Buenas tardes, cuanto constaría el calculo y diseño estructural de una residencia, con planos, memoria y todo lo necesario para tramitar los permisos de construcción, aportando yo la propuesta arquitectónica, soy de Leon, gto

Ing Carlos Galindo

Ing. Carlos Galindo, respondió...

Hola Juan de Jesús,

Primero se tiene que tener el plano arquitectónico para darte una respuesta certera y real y claro no quedarnos ni cortos ni sobrados.

Ahora si requieres un costo aproximado el calculo estructural ronda en los $35.00 MN por cada m2 de construcción, es decir si te calculo una casa de 200 m2 te estaría cobrando $7,000, incluye...

Arq

Arq, preguntó...

¿Cúanto cuesta el metro cuadrado de construcción?

Quiero saber cuanto anda el precio del m2 de construcción, y ese precio que incluye, si incluye muebles sanitarios, herrerías, cancelerias, permisos, licencias, etc.

Ing Carlos Galindo

Ing. Carlos Galindo, respondió...

Buenos días Arq,

Para Puebla y Tlaxcala nosotros construimos desde $4,850.00 MN el M2 de construcción y contiene lo sig:

-Proyecto ejecutivo (Planos arquitectónicos, instalaciones hidrosanitarias, inst eléctrica, memoria de calculo, plano estructural )

-Firma como DRO

-Renders de Fachadas

-Gestión y pago de Licencias de construcción.

-Material...

Sofia Alcocer

Sofia Alcocer, preguntó...

¿Cuanto costaría hacer una casa como ésta, utilizando materiales de nivel medio?

Quiero construir una casa de aproximadamente 280m2, dos pisos, tres habitaciones tres baños y medio. Quisiera utilizar piso de cemento pulido y laminas de concreto para dar un efecto como el de la foto (se que esos son materiales baratos). Busco un precio aproximado solamente y claro, utilizando materiales baratos/medios tambien para las maderas y metales.

Ing Carlos Galindo

Ing. Carlos Galindo, respondió...

Hola Sofia,

Para empezar dependerá donde quieras realizar la obra ya que nosotros como constructores no regimos en las zonas geográficas y es por ello que en cierto estado es mas barato o mas caro.

Si tu construcción es en Puebla o Tlaxcala, nosotros podríamos entregar la obra por $1,400,000.00 y contemplaría lo sig:

-Proyecto...

Azul

Azul, preguntó...

¿Es legal construir una escalera en un pasillo de uso común?

Necesito dividir mi casa en dos espacios independizando la parte de arriba con una escalera de herrería que quedaría por fuera de mi vivienda. Donde se ubicaría la escalera hay un pasillo, que siempre han alegado las demás familias que allí viven que no se puede obstruir (y coincido), sin embargo esa escalera no impediría el paso de las personas y tampoco...

Ing Carlos Galindo

Ing. Carlos Galindo, respondió...

Hola Azu,

Si es una área comunal que se establece en las escrituras entonces tu estarías infringiendo al construir esa escalera que seria permanente, las condicionantes se anotan en las escrituras y en caso de que se pueda construir u ocuparla necesitas tener la autorización de las áreas involucradas.

Legalmente no te puedes amparar y aunque...

Ing Rafael Acosta Lomeli

Ing Rafael Acosta Lomeli, preguntó...

¿Cuánto cuesta urbanizar un predio en las afueras de Guadalajara?

Se cuenta con un terreno de 5 has en las afueras de Guadalajara y se pretende urbanizar para vivienda, con todos los servicios e instalaciones ocultas.

Ing Carlos Galindo

Ing. Carlos Galindo, respondió...

Buenos días Ing Rafael,

Primero habría que corroborar el tipo de proyecto que pretendes realizar, la plusvalía que deseas obtener con base al tipo de acabados, recubrimientos, el tipo de Topografia del terreno, etc; sin embargo la urbanización del terreno con las instalaciones ocultas mas todo los planos de las ingenierías anda con un costo aproximado de...

Alejandro Ongay Nieto

Alejandro Ongay Nieto, preguntó...

¿Cuánto cuesta hacer una demolición?

Demolición de concreto

Ing Carlos Galindo

Ing. Carlos Galindo, respondió...

Buena tarde Alejandro,

El precio dependerá de cuantos m2 construidos son, el tipo de estructura, el tipo de acceso si es libre o hay que hacer muchas maniobras, de los niveles a demoler, también contemplar los bancos de tiros para desalojar escombros, permisos según ayuntamientos, etc; si apoyas con mayor información con mucho gusto te podemos apoyar con...

Jorge Bojorquez

Jorge Bojorquez, preguntó...

¿Cómo se colocan los castillos de varilla?

Hola,

Me están construyendo una casa. El arquitecto realizo / doblo algunos castillo de varilla que soportaran la cimentación (ver fotografía anexa), lo cual me pareció muy raro. Me explico que el tipo de dobles se llama bayoneta, y que sirve para que la casa no quede separada de la pared. De que es una técnica funcional y que es totalmente correcta, que...

Ing Carlos Galindo

Ing. Carlos Galindo, respondió...

Hola Jorge,

Con todo respeto y a reserva de que como se hayan previsto los trabajos te indico lo sig:

Ese tipo de anclaje es incorrecto, al parecer no obtuvieron correctamente las medidas y al sacar sus plomos y/o escuadra de muros se percataron del error y trataron de corregirlo de esa forma, la cual estructuralmente no es correcta.

Hay mas...

Mariana Ascencio

Mariana Ascencio, preguntó...

¿Qué es lo primero que debo hacer en una remodelación de casa?

Mi casa esta en obra negra, quiero trabajos en tablaroca, remover un muro, mover las puertas,modificar los muebes del baño y poner pisos, ¿Qué se hace primero?

Ing Carlos Galindo

Ing. Carlos Galindo, respondió...

Hola Mariana,

Yo te recomendaría que primero realices un bosquejo o plano sobre el diseño de interiores que deseas, ya que por hacer ciertos cambios tendrás que hacer ranuras, demoliciones, etc y es conveniente prever primero todas las instalaciones que intervienen o trabajos previos para no hacer retrabajos y posteriormente entrar con los...

Adriana

Adriana, preguntó...

Precios mt2 de construcción

En cuánto está el mt2 de construcción en obra gris?

En cuánto está el mt2 de construcción en terminado de media calidad?

Ing Carlos Galindo

Ing. Carlos Galindo, respondió...

Hola Srta Adriana,

Para darte un costo sería bueno conocer tu proyecto. Sin embargo, te puedo decir que nosotros te construimos obra gris desde $3,500.00 MXN el m2 y te contiene lo siguiente:

-Proyecto ejecutivo (plantas arquitectónicas, instalaciones hidrosanitarias, instalaciones eléctricas, plano estructural , memoria de cálculo, renders)

-Firma...