Últimas preguntas respondidas

Fabiola Gómez

Fabiola Gómez, preguntó...

¿Puedo construir sin permisos en un terreno que es ejido?

Hola, tengo una duda, compré un terreno que es ejido en Tlalpan. ¿Puedo construir sin permisos o tengo que sacarlos para construir aunque sea un ejido? Saludos.

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Hola, buen día, anteriormente sí se podía porque precisamente era una posesión ejidal, pero a raíz del terremoto del año pasado, se agregaron nuevas normas complementarias al reglamento de construcción de la Ciudad de México. Algunas aún son locales, ya que no se aplican en todas las delegaciones. Yo le recomendaría acudir a la VUD (Ventanilla Única...

María Carrera

María Carrera, preguntó...

¿Cómo puedo arreglar unas paredes con yeso mal acabado?

Hola! En obra nueva, el yeso quedó mal acabado, no está del todo liso. En algunas partes presenta fisuras milimétricas, ¿eso es normal? Además de pequeños hoyitos y raspones, y le pusieron Redimix en esas partes, según para emparejarlo, pero ya pintado se ve mal, y unas partes se ven como rasposas. Es verdaderamente frustrante ver que las paredes no parecen...

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Hola, las burbujas o fisuras no son normales, prepararon mal el yeso, por eso su acabado se ve mal. Generalmente sí se arregla con Redimix, ya que deja un acabado más terso, pero el Redimix no solamente se aplica y ya. Una vez que fraguó o endureció lo suficiente, hay que lijarlo con lija fina de agua para dejar un acabado perfecto. Si solo se aplica deja...

Jose Ma

Jose Ma, preguntó...

¿Es mejor pagar la mano de obra por m2 o por semana?

Estoy planeando iniciar un proyecto de construcción de 2 casas para vender y me surge la duda de si debo pagar la mano de obra por m2 o por semana. Estoy pensando pagar por semana, darles Seguro Social y poner un supervisor que esté revisando avances y haga algunas otras cosas. ¿Qué me recomiendan?

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Hola, buen día, lo más recomendable es que le hagan un presupuesto total por todos los trabajos a realizar. De ahí dividir el monto en las semanas que le van a entregar el proyecto y hacer los pagos equitativamente. Así, si se pasa del tiempo de entrega, no paga de más, ya que se acordó un monto. Eso sí, si le entregan antes del tiempo acordado, les salda...

Amado

Amado, preguntó...

Instalé un boiler de paso y el agua sale con poca presión. ¿Qué está fallando?

Instalé un boiler de paso marca Bosch, todo muy bien trabajado. Durante un par de meses le cambié la regadera y empezó a fallar no prendiendo. Me dijeron que le quitara el filtro que viene en la regadera, se lo quité y siguió igual. Le quité la regadera y dejé solo el chorro, y solo así funcionó, sale bien el agua caliente y hasta se puede regular entre...

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Aquí lo que pasa es que le falta presión de agua a su calentador. Generalmente se resuelve con una simple bomba de paso instalada solo y exclusivamente en la acometida de agua caliente, no necesita ni hidrojet o algo más complicado y caro. Esta bomba la encuentra en cualquier Home Depot o ferretería especializada de plomería. Es muy fácil de instalar, ya...

Roel

Roel, preguntó...

¿Cómo puedo evitar que la taza del baño se tape cada vez que mis vecinos de arriba usan su lavadora?

Hola, vivo en un edificio de 3 plantas (PB,P1,P2) y yo estoy en la PB. Cada vez que mis vecinos de arriba usan su lavadora, mi taza de baño empieza a gorgorear, se llena de agua y se tapa la taza. ¿Qué puedo hacer para que ya no haga eso? Gracias.

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Es obvio que el diámetro y caudal de tubería está más que rebasado, no creo que sea necesario un estudio para llegar a esa conclusión. Además de que obviamente no tiene respiradero la tubería. Las 2 opciones más prácticas son o poner una tubería en PVC (la opción mas económica) aparte para la lavadora de un diámetro mínimo de 2 pulgadas o poner en la salida...

Aldo

Aldo, preguntó...

¿Qué medidas debo manejar si quiero cambiar las tuberías de cobre de la red de agua potable por unas de PVC?

Buenas tardes, mi casa tiene la instalación de red de agua potable con tubería de cobre, pero tengo pensado cambiarla por tubería PVC. ¿Cuáles serían las medidas que debo manejar tanto en la principal como en las derivaciones para los lavamanos, baños y regaderas? Necesito una buena distribución del agua, sin pérdidas de presión. ¿Qué usar si quisiera...

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Primero preguntaría el por qué del cambio. El cobre es de los mejores elementos para tuberías, y segundo, no es PVC lo que se usa para agua de grado de consumo humano. En su defecto, CPVC, que no lo recomiendo mucho. Es mucho mejor cualquiera de las tuberías nuevas de polipropileno, que son las tuberías de plástico color verde. Estas son muy versátiles, ya...

Mario Navarro

Mario Navarro, preguntó...

¿Se puede cambiar si tengo una zonificación H/2/30/MB?

Hola, buenos días, si tengo una zonificación H/2/30/MB, ¿se puede cambiar?

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Si es en la Ciudad de México, no se puede cambiar, ya que la nomenclatura obedece a estudios y criterios establecidos en la zona. La nomenclatura en este caso especifica que es para uso habitacional (H), el número de metros máximos a construir y los metros a dejar libres para la filtración de lluvias (suelo permeable).

Las delegaciones tienen páginas en...

Ulises Herrera

Ulises Herrera, preguntó...

¿Cuál es el tiempo de ejecución para hacer una instalación hidrosanitaria en un baño?

Me gustaría saber cuánto tiempo se demora en hacer una instalación hidrosanitaria en un baño.

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Si es en obra negra y ya tiene acometida de agua y salida de drenaje, en unas 2 horas. Si es de obra ya con acabados, depende de dónde hay que romper o hacer llegar el agua y salida de drenaje. En el peor de los escenarios de baño ya con acabados, aproximadamente 5 días para romper, preparar, hacer la instalación, darle 24 hrs de tiempo de fraguado al...

Jose

Jose, preguntó...

¿Quién puede hacer limpieza y carga de gas en un aire acondicionado tipo paquete?

¿Me podrían ayudar a limpiar y cargar de gas mi aire acondicionado? Es un York 5005 Drive.

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Puedes buscar en internet o aquí mismo profesionales que se dediquen al mantenimiento de aires acondicionados. Lo que pides es una purga de gas y recarga de gas activo. Generalmente todos los equipos se llevan un cilindro de gas en cargarse, pero el precio varía dependiendo de en qué piso se encuentra su accesibilidad y todo ese tipo de circunstancias. Creo...

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