Arq. Oscar Escobar

El trabajo a la expectativa del cliente

Realmente estoy empezando pero tengo la experiencia y conocimiento necesarios para realizar proyectos ejecutivos profesionales

Soy un profesional que trabajo en el diseño y forma del proyecto con mas de 12 años como residente de obra y verificador de vivienda por parte del Infonavit y cuento con perito responsable para firma de dictamen estructural y en su caso cuento con personal de confianza para la elaboración de proyectos mas complejos y trabajos de ejecución de obra

Me apoyo con personal capacitado para realizar dichos trabajos

Son proyectos sobre todo en planos y serán unos 6 por año, porque antes de esto he sido residente de obra en diferentes constructoras

proyectos ejecutivos (planos arquitectónicos, instalaciones, regularizaciones ) y en su caso estructurales con la firma de perito responsable

Son los planos para regularizar o empezar obra nueva

es muy variada la pregunta pero depende de las partidas se escoge este: por ejemplo cemento Cruz Azul, tubería para instalaciones CPVC hidraulico y PVC sanitario Durman, cableado eléctrico Condumex, accesorios electricos Bticino, muebles sanitarios Ideal Standar Azulejos Porcelanite, pegazulejo Crest. y texturizados marca Corev.

Cuando se tiene la entrevista con el cliente, ver los alcances de proyecto conforme al presupuesto a desembolsar después que requiere en la partida arquitectónica del proyecto, sacar m2 de construcción, sistemas constructivos, materiales a usar en albañilerías, acabados, canceleria, puertas, muebles, tiempo de ejecución y programa de obra

Seré una opción muy competitiva para el cliente, ya que me pondré en sus zapatos para brindarle un trato bueno, profesional y que me adecuaría a su presupuesto

El cliente que se da a entender, que apruebe el proyecto convencido y acepte las condiciones y/o términos del convenio laboral que tiene conmigo.

En caso de obra nueva y de requerir planos estructurales: tienen la duda que si en el plano ven poco armado y creen que les va a afectar su vivienda, les respondo que es porque su proyecto esta autorizado y firmado por un perito con responsiva estructural , con lo cual se ahorrarían parte de su presupuesto en caso de contratar a un maestro de obras que regularmente desperdicia mas material ( en este caso hablando del acero, varillas, armados, trabes, castillos, etc.) esto como un ejemplo.

Son variadas pero en caso de proyecto, la corrección del proyecto en caso de tener faltantes u omisiones para la dependencia o municipio correspondiente que haya revisado el proyecto. Y en caso de Obra seria en caso de ver los alcances de construcción en esta.

Se aceptan hasta este momento en efectivo y esto se dará conforme a la planeacion de pagos por el tipo de trabajo que se requiera, si es proyecto, construccion y/o remodelacion