Información sobre Asesoria Supervisión Y Construcción
Se trata de Persona Física con actividad empresarial.
Que en base a la experiencia adquirida, he incursionado en la Industria de la Construcción de Obras Civiles, tales como Edificación, Urbanización e Infraestructura Urbana, desde el ámbito de la producción (obra en campo) pasando por la dirección, administración y control de obras, hasta la Supervisión, Verificación y la Auditoria Técnica, incluyendo la Obra Pública.
¿Cuál es su lema?
Ofrecer el servicio profesional y de calidad que cumpla con las expectativas y necesidades del cliente, valiéndose de las herramientas, materiales, mano de obra, maquinaria y equipo y personal técnico adecuadas para entregar un producto en tiempo y en costo justos.
Cuéntanos su historia ¿Cómo empezó el negocio?
Con base a la experiencia adquirida en la construcción, a lo largo de 37 años, tanto en el desarrollo y construcción de fraccionamientos (Fraccionamiento Flores del Valle en Veracruz, Ver.) y conjuntos habitacionales incluyendo infraestructura urbana y vivienda a nivel medio residencial; así como desarrollo y construcción de edificios de departamentos (condominios), desarrollo y construcción de edificios de servicios,(como el Edificio de Oficinas de Capufe en calle España esquina Juan Pablo II en el Fracc. Virginia Boca del Rio, Ver.), la ampliación y remodelación del Hospital Escuela de Ginecología y Obstetricia de la Universidad Veracruzana, en calle Ernesto Ortíz Medina esquina calle Cordoba, Fracc. Veracruz, Xalapa,Ver., Así como en el ámbito de la Verificación de Vivienda de Infonavit en los Desarrollos de Geo Villas Los Pinos, en Veracruz; Supervisión de la Construcción de las Oficinas de la Región Golfo-Centro del INIFAP dentro del Centro de Investigación La Posta, Municipio de Medellin de Bravo, Ver., raelización de Auditorias Técnicas a la Obra Pública, para el Organo de Fiscalización del Estado de Veracruz en diferentes municipios del Estado, como Rodriguez Clara, Acayucan, Fortin, Gutierrez Zamora, San Rafael. En lo correspondiente a construcción, desde la residencia, la dirección y control de obra; en lo correspondiente a Verificación para Infonavit, desde el levantamiento físico en campo del avance hasta la emisión y entrega de reportes mensuales al Instituto; en lo correspondiente a la Supervisión, desde la participación en el proceso de licitación, el fallo y asignación de obras, hasta el seguimiento del desarrollo de la obra, conciliación de generadores y estimaciones, avances, bitácora, emisión de reportes mensuales, terminación y finiquito de obras y entrega recepción de las mismas.
¿Quiénes forman parte de su equipo? ¿Qué formación y experiencia tienen?
Profesionales Técnicos, tal como Ingenieros Civiles de Obras, Especialistas en Estructuras, y en Suelos, Arquitectos y Topografía, como staff para la integración de proyectos y estudios previos, así como personal técnico en las áreas de instalaciones eléctrica, hidráulica, sanitaria, de aire acondicionado y voz y datos; aplicación de acabados interiores y exteriores, herrería, cancelaría de aluminio, carpintería, impermeabilización y personal para albañilería y obra negra.
¿Subcontrátaste algún tipo de trabajo? ¿A quién?
Si, como como el suministro y colocación de puerta contra fuego de acero galvanizado calibre 18.
Suministro y colocación de Extintor automático oculto en falso plafón, de 4 Kgr HFC-236 con soporte para instalación, bulbo calibrado a 68° y detector de humo.
Servicios de herrería en acero inoxidable para barandales y pasamanos.
Servicios de soldadura y montaje de estructura de acero para domos para escuelas, para el INIFED.
¿Cuántos trabajos hacen al año? ¿Cuál es el presupuesto medio?
Dos o tres obras, con un promedio de entre $ 1'500.000.00 y $ 3'000,000.00
¿En qué tipos de trabajos están especializados?
Construcción en Edificación e Infraestructura Urbana.
¿Qué trabajos son los más habituales?
Edificios para Escuelas, Clínicas, Oficinas, Habitacionales y vivienda.
¿Con qué materiales y marcas les gusta trabajar?
Marcas lideres en cemento gris (Cemex, Holcim, etc.), acero de refuerzo (Sicartsa A.R.), agregados, block y tabique rojo, para obra negra; para acabados en pisos y muros Loseta Interceramic, Porcelanite, Vitromex o similar; en recubrimiento de muros y plafones Comex, Berel o similar; para instalaciones hidráulicas tubo de cobre tipo M, o tubería y conexiones termofusionada Rotoplas; para instalaciones eléctricas residenciales ducteria de PVC Poliflex, y para servicios o industrial tubería y conexiones Conduit galvanizada Omega pared gruesa o delgada, según la especificación, o conduit de PVC Durman; conductores Condumex, Iusa, Kobrex; Baños American Satndard, Vitromex; accesorios llaves mezcladoras Helvex, Urrea, Rugo; Cocinas Teka, llaves mezcladoras Helvex, Urrea, Rugo; accesorios eléctricos Bticino, Levinton, Square-D; para cancelaría perfiles Cuprum o similar, cristal Guardian o similar; para impermeabilizantes Fester, Sika, Comex Top.
¿Qué datos necesitan para poder pasar un presupuesto detallado?
Proyecto ejecutivo para edificación, que incluye: plano de conjunto, plano de plantas tipo, plano de cortes, plano de fachadas, plano de detalles constructivos, plano de instalaciones (eléctrica, hidráulica, sanitaria y/o especiales), plano de canceleria y ventanas, plano de puertas y carpintería, plano de herrería, especificaciones y catálogo de conceptos.
Proyecto ejecutivo para Urbanización incluye: Plano de conjunto, movimiento de tierra y nivelación de terracerias, plataformas, lotificación, plano manzanero, red de agua potable, red de drenaje sanitario, red de drenaje pluvial, detalles constructivos de obras complementarias, pavimentos, banquetas y guarniciones, equipamiento urbano, áreas verdes y de donación. Aparte, si se requiere proyecto de planta de tratamiento de aguas residuales o punto de descarga, así como tanque de abastecimiento de agua potable o perforación y equipamiento de pozo; proyecto autorizado por CFE, para el suministro de energía eléctrica (punto de conexión, media tensión y tomas domiciliarias) igualmente como para el alumbrado público.
¿Qué los hace distintos de la competencia? ¿Por qué un cliente debería elegirlos?
Por el profesionalismo con que se realizarán y entregarán los trabajos encomendados, cumpliendo con calidad, en tiempo para la entrega y en costo.
¿Qué tipo de cliente tienen? ¿Quién es su cliente ideal?
Como se puede observar, no se tiene un solo tipo de cliente, a excepción de la Universidad Veracruzana y el INIFED.
Por lo que el cliente ideal es el que, de acuerdo a lo convenido, quede satisfecho con el trabajo, en proceso y al termino, y por lo tanto que cumpla en tiempo con las ministraciones parciales y de finiquito.
¿Cuáles son las dudas más habituales de sus clientes? ¿Qué les responden?
Realmente no hay dudas específicas en los trabajos contratados, debido a que no todas las obras son iguales, ni tienen los mismos detalles ni problemáticas que se presentan durante el desarrollo de dichos trabajos, son muy variados, y debo decir que siempre hay imprevistos, pero lo principal que éstos quieren saber es si se terminará en tiempo y en costo su proyecto. Para que esto sea menos significativo ni frecuente, lo importante es mantener siempre una buena comunicación de acuerdo a lo convenido, que la información, en ambos sentidos, fluya clara y precisa.
¿Qué garantías ofrecen a sus clientes sobre los trabajos realizados?
Con cumplir con la calidad ofrecida al hacer la propuesta para la ejecución, si se cumple el proyecto en especificaciones particulares y generales, en tiempo y costo convenido, la garantia queda implicita al etregar el trabajo concluido; ahora si se trata de criterios como en el caso de la Obra Pública, se tienen las fianzas de calidad y cumplimiento. Claro que al implementar este criterio para una obra particular - siempre que el monto de ésta lo amerite - va a impactar el costo de la propuesta.
¿Qué formas de pago aceptan? ¿Ofrecen facilidades en la forma de pago?
El pago es contra la presentación de la ministración y factura respectiva (si el cliente lo requiere), de acuerdo al programa de obra, y el pago puede ser semanal, quincenal o al mes, por transferencia bancaria electrónica.
Facilidades o financiamiento no se maneja. Lo que si se puede convenir es una forma de pagos fija semanal, establecida previamente mediante un cronograma, pero el avance quedaría sujeto a las cantidades económicas que se establezcan en ese cronograma.
¿De qué trabajo están más orgullosos?
Del trabajo que se ha terminado cumpliendo al cliente en tiempo y forma.
Físicamente el trabajo que se hizo en el Fraccionamiento Flores del Valle, las Oficinas de CAPUFE , para la Clínica de Ginecología y Obstetricia y el edificio del SARA para Universidad Veracruzana, y la Supervisión de la construcción de las Oficinas de la Región Golfo Centro del INIFAP.
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Actualmente este profesional no está disponible, puedes contactar con otros del listado.
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