Construcciones Mixas

Monica Juarez Madrigal, preguntó...

¿Poner una cubierta cuenta como área de construcción?

Tengo planeado hacer unas oficinas en un terreno cerca de mi casa. Me han dicho que investigase sobre el uso de piso del local, y cuando lo consulté, me dicen que debo respetar el 40% de área libre. Mi pregunta es: si implemento una cubierta, ¿ya no contará como área libre? ¿Qué material debo usar para que se considere área libre?