Diseño Y Construcción Jesús Tamsyo

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Información sobre Diseño Y Construcción Jesús Tamsyo

Soy arquitecto doy el servicio de diseño o remodelación de espacios presupuesto sin compromiso

¿Cuál es su lema?

Hay q hacer las cosas bien

Cuéntanos su historia ¿Cómo empezó el negocio?

Yo nací en una familia de constructores (albañiles) y siempre me a gustado la construcción y me puse a estudiar arquitectura y ahora soy un arquitecto q da el servicio a la sociedad.

¿Cuántos trabajos hacen al año? ¿Cuál es el presupuesto medio?

Puede variar del tipo de trabajo por q pueden ser trabajos muy tardados así como detalles. Pero siempre andamos asciendo algo.

¿En qué tipos de trabajos están especializados?

Levantamientos arquitectónico. Propuestas de diseño. Presupuestos. construcción en general.

¿Qué trabajos son los más habituales?

Ampliación de vivienda Instalación de azulejo y vitropiso

¿Con qué materiales y marcas les gusta trabajar?

Con los q al cliente le convenga

¿Qué datos necesitan para poder pasar un presupuesto detallado?

Saber cómo quiere el cliente el trabajo y la cantidad de trabajo.

¿Qué los hace distintos de la competencia? ¿Por qué un cliente debería elegirlos?

Soy honesto, honrado, respetuoso, humilde.

¿Qué tipo de cliente tienen? ¿Quién es su cliente ideal?

familia, amigos, conocidos,recomendados. Un cliente ideal es aquel q sabe pedir que tipo de trabajo quiere sabe pedir recomendaciones de ser necesario y q sea comprensivo y amable.

¿Cuáles son las dudas más habituales de sus clientes? ¿Qué les responden?

Preguntan por los procesos de construcción ya uno les da una explicación a como surgen dudas.

¿Qué garantías ofrecen a sus clientes sobre los trabajos realizados?

Sensillamente hay q hacer los trabajos Lo mejor q se pueda y si pasara algo hay q arreglarlo

¿Qué formas de pago aceptan? ¿Ofrecen facilidades en la forma de pago?

La forma de pago es a como va el avance de la obra.

¿De qué trabajo están más orgullosos?

Todo en la construcción es un arte

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Enrique

Enrique, preguntó...

¿Cuánto cobra un albañil por metro cuadrado de azulejo?

Para azulejear muros, 15 metros cuadrados.

Jesús Manuel Tamayo García

Diseño Y Construcción Jesús Tamsyo, respondió...

En los baños se cobra por dificultad si quiere corte 45 en los filos por ejemplo si su baño gasta los 15 m2 le puede salir en 2000 pero tienen q hacer muchos recortes para las llaves mezcladoras para la ventana y puerta y la parte de abajo son puros recortes.

Alejandro Rosas

Alejandro Rosas, preguntó...

¿Cuánto me costará aproximadamente este proyecto en GDL, Jalisco?

Buen día estimados. Solicito por favor su amable orientación respecto al cálculo del costo de un proyecto que tengo en mente para realizar a la brevedad posible y para el cuál dispongo de lo siguiente:

Construcción de casa-habitación en el municipio de Tlajomulco de Zuñiga, esto es al sur de la Zona Metropolitana de Guadalajara, Jalisco. El terreno del...

Jesús Manuel Tamayo García

Diseño Y Construcción Jesús Tamsyo, respondió...

Para q fuera un negocio rentable para ti tendrias q contratar tu al personal q construye y comprar el material por mayoreo .pero la casa que muestras te va salir muy cara la realizacion lo unico q podrias hacer hacerla rentarla unos años y despues venderla seria una invercion a 5 años.

La otra es no exederte en tanto lujo para la hagas mas rapido y te den...

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Enrique

Enrique, preguntó...

¿Cuánto cobra un albañil por metro cuadrado de azulejo?

Para azulejear muros, 15 metros cuadrados.

Jesús Manuel Tamayo García

Diseño Y Construcción Jesús Tamsyo, respondió...

En los baños se cobra por dificultad si quiere corte 45 en los filos por ejemplo si su baño gasta los 15 m2 le puede salir en 2000 pero tienen q hacer muchos recortes para las llaves mezcladoras para la ventana y puerta y la parte de abajo son puros recortes.

Alejandro Rosas

Alejandro Rosas, preguntó...

¿Cuánto me costará aproximadamente este proyecto en GDL, Jalisco?

Buen día estimados. Solicito por favor su amable orientación respecto al cálculo del costo de un proyecto que tengo en mente para realizar a la brevedad posible y para el cuál dispongo de lo siguiente:

Construcción de casa-habitación en el municipio de Tlajomulco de Zuñiga, esto es al sur de la Zona Metropolitana de Guadalajara, Jalisco. El terreno del...

Jesús Manuel Tamayo García

Diseño Y Construcción Jesús Tamsyo, respondió...

Para q fuera un negocio rentable para ti tendrias q contratar tu al personal q construye y comprar el material por mayoreo .pero la casa que muestras te va salir muy cara la realizacion lo unico q podrias hacer hacerla rentarla unos años y despues venderla seria una invercion a 5 años.

La otra es no exederte en tanto lujo para la hagas mas rapido y te den...

Diana Aguilar

Diana Aguilar, preguntó...

Espesor de aplanados

Quísiera saber cuál es el espesor mínimo y máximo de aplanado que podría tener en una casa habitación si sólo llevará como acabado final pintura y azulejo en baños y cocina, ya que me dicen que debe ser de 2.5cm lo cuál se me hace mucho pero no sé en realidad, ya que mis muros son de 20cm de ancho y me dicen que meta block de 15cm y 2.5cm de aplanado de...

Jesús Manuel Tamayo García

Diseño Y Construcción Jesús Tamsyo, respondió...

Buenos dias yo como constuctor en los aplanados de enjarre siempre los dejo lo mas delgado posible en promedio 1 cm. Se tiene q checar los desplomes de los muros si el muro esta desplomado un cm yo lo dejo a 1.5 cm .

En la parte q esta botada agarra solo 0.5 cm .

Si lo engruesas gastas mucho material y el albañil tarda el doble en terminar el trabajo...

Nalleli Machado Meza

Nalleli Machado Meza, preguntó...

¿Es muy elevada la cantidad de $7,000.00 por m2 para construir una casa en Culiacán?

Queremos construir una casa mi esposo y yo en zona céntrica de Culiacán. La constructora estima a $7,000.00 MXN el m2. Mi pregunta es si no es muy elevado este costo.

Jesús Manuel Tamayo García

Diseño Y Construcción Jesús Tamsyo, respondió...

Ese presio esta razonable por la zona donde se ubica.

La tierra es muy blanda tienen q diseñar una cimentacion adecuada.

Si incluye permisos y con acabados finales esta muy bien el presio. No creo q se lo mejoren

Arq. Aída Traconis

Arq. Aída Traconis, preguntó...

¿Cuánto cuesta el metro lineal de una barda perimetral?

Una barda perimetral a cada 3 metros, un castillo con varilla y alambre que mida tres metros de altura. El terreno es de 50x60 metros. Aproximadamente, ¿cuánto costará el metro lineal o cuadrado de construcción de la barda?

Jesús Manuel Tamayo García

Diseño Y Construcción Jesús Tamsyo, respondió...

Buenas tardes el presio aproximado seria de 2500 por metro lineal.

Incluye castillos a cada 3 metros hechos de 4 varillas 3/8. Con alambron a cada 20 cm.

Excavacion 1 m3 para colar zapata

Excavacion de zanja de 20x20 para colado de ciclopio.

Dala con 4 varillàs reforzada con alambron a cada 20 cm.

Muro de block de 12 o 15 cm . Estamos en culiacan.

Janeth

Janeth, preguntó...

¿Cuáles son los precios?

Para las sig.Act.

Precio de metro de dalas,metro de castillo,metro de enrrase,metro de blck y precio de metro de techo...gracias. Mi ubicación es en Culiacán Sinaloa

Jesús Manuel Tamayo García

Diseño Y Construcción Jesús Tamsyo, respondió...

El metro anda en un maximo 80 pesos en primera planta y se cobra parejo dalas, block, enrace.

La losa de techo en 350 solo mano de obra yo o dependiendo la cantidad puede bajar o subir.

El metro de losa maxiza con material anda como 950 pesos.

óscar Taveea

óscar Taveea, preguntó...

¿Cuánto cemento necesito?

Cuánto cemento necesito para un firme de 5*4.

Jesús Manuel Tamayo García

Diseño Y Construcción Jesús Tamsyo, respondió...

Si este firme es para una cochera es de 10 cm de peralte con concreto f'c150kg/cm2 ocopas 12 sacos de cemento de 50 kg rendimiento por bulto= 1.80 m2 este concreto lo haces agregando 12 cubetas de gravon por saco de concreto

Rafael Marquez

Rafael Marquez, preguntó...

Ayuda para construcción de nueva losa

muy buenas . necesito hacer una nueva habitación en el segundo piso de 3.80 x 4.30 mts y mi idea es construirlo con materiales livianos como paneles de poliuretano (si tienen una mejor idea se los agradecería) el caso es que mi losa del techo es viejo de vigas de madera. quisiera saber si puedo construir una losa nueva sin derrumbar el techo y usar mi techo...

Jesús Manuel Tamayo García

Diseño Y Construcción Jesús Tamsyo, respondió...

Si se puede lo q tienes q revisar es q este en estado octimo para q las vigas de madera se puedan soportar su propio peso por si mismas.

la nueva loza que construyan aciente en partes del muro para q cuando la deseches la loza nueva cargue en los muros.

Es muy importante q al momento del colado tienes q puntalar la losa de vigas de madera por...

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Últimas preguntas respondidas

Enrique

Enrique, preguntó...

¿Cuánto cobra un albañil por metro cuadrado de azulejo?

Para azulejear muros, 15 metros cuadrados.

Jesús Manuel Tamayo García

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En los baños se cobra por dificultad si quiere corte 45 en los filos por ejemplo si su baño gasta los 15 m2 le puede salir en 2000 pero tienen q hacer muchos recortes para las llaves mezcladoras para la ventana y puerta y la parte de abajo son puros recortes.

Alejandro Rosas

Alejandro Rosas, preguntó...

¿Cuánto me costará aproximadamente este proyecto en GDL, Jalisco?

Buen día estimados. Solicito por favor su amable orientación respecto al cálculo del costo de un proyecto que tengo en mente para realizar a la brevedad posible y para el cuál dispongo de lo siguiente:

Construcción de casa-habitación en el municipio de Tlajomulco de Zuñiga, esto es al sur de la Zona Metropolitana de Guadalajara, Jalisco. El terreno del...

Jesús Manuel Tamayo García

Diseño Y Construcción Jesús Tamsyo, respondió...

Para q fuera un negocio rentable para ti tendrias q contratar tu al personal q construye y comprar el material por mayoreo .pero la casa que muestras te va salir muy cara la realizacion lo unico q podrias hacer hacerla rentarla unos años y despues venderla seria una invercion a 5 años.

La otra es no exederte en tanto lujo para la hagas mas rapido y te den...

Diana Aguilar

Diana Aguilar, preguntó...

Espesor de aplanados

Quísiera saber cuál es el espesor mínimo y máximo de aplanado que podría tener en una casa habitación si sólo llevará como acabado final pintura y azulejo en baños y cocina, ya que me dicen que debe ser de 2.5cm lo cuál se me hace mucho pero no sé en realidad, ya que mis muros son de 20cm de ancho y me dicen que meta block de 15cm y 2.5cm de aplanado de...

Jesús Manuel Tamayo García

Diseño Y Construcción Jesús Tamsyo, respondió...

Buenos dias yo como constuctor en los aplanados de enjarre siempre los dejo lo mas delgado posible en promedio 1 cm. Se tiene q checar los desplomes de los muros si el muro esta desplomado un cm yo lo dejo a 1.5 cm .

En la parte q esta botada agarra solo 0.5 cm .

Si lo engruesas gastas mucho material y el albañil tarda el doble en terminar el trabajo...

Nalleli Machado Meza

Nalleli Machado Meza, preguntó...

¿Es muy elevada la cantidad de $7,000.00 por m2 para construir una casa en Culiacán?

Queremos construir una casa mi esposo y yo en zona céntrica de Culiacán. La constructora estima a $7,000.00 MXN el m2. Mi pregunta es si no es muy elevado este costo.

Jesús Manuel Tamayo García

Diseño Y Construcción Jesús Tamsyo, respondió...

Ese presio esta razonable por la zona donde se ubica.

La tierra es muy blanda tienen q diseñar una cimentacion adecuada.

Si incluye permisos y con acabados finales esta muy bien el presio. No creo q se lo mejoren

Arq. Aída Traconis

Arq. Aída Traconis, preguntó...

¿Cuánto cuesta el metro lineal de una barda perimetral?

Una barda perimetral a cada 3 metros, un castillo con varilla y alambre que mida tres metros de altura. El terreno es de 50x60 metros. Aproximadamente, ¿cuánto costará el metro lineal o cuadrado de construcción de la barda?

Jesús Manuel Tamayo García

Diseño Y Construcción Jesús Tamsyo, respondió...

Buenas tardes el presio aproximado seria de 2500 por metro lineal.

Incluye castillos a cada 3 metros hechos de 4 varillas 3/8. Con alambron a cada 20 cm.

Excavacion 1 m3 para colar zapata

Excavacion de zanja de 20x20 para colado de ciclopio.

Dala con 4 varillàs reforzada con alambron a cada 20 cm.

Muro de block de 12 o 15 cm . Estamos en culiacan.

Janeth

Janeth, preguntó...

¿Cuáles son los precios?

Para las sig.Act.

Precio de metro de dalas,metro de castillo,metro de enrrase,metro de blck y precio de metro de techo...gracias. Mi ubicación es en Culiacán Sinaloa

Jesús Manuel Tamayo García

Diseño Y Construcción Jesús Tamsyo, respondió...

El metro anda en un maximo 80 pesos en primera planta y se cobra parejo dalas, block, enrace.

La losa de techo en 350 solo mano de obra yo o dependiendo la cantidad puede bajar o subir.

El metro de losa maxiza con material anda como 950 pesos.

óscar Taveea

óscar Taveea, preguntó...

¿Cuánto cemento necesito?

Cuánto cemento necesito para un firme de 5*4.

Jesús Manuel Tamayo García

Diseño Y Construcción Jesús Tamsyo, respondió...

Si este firme es para una cochera es de 10 cm de peralte con concreto f'c150kg/cm2 ocopas 12 sacos de cemento de 50 kg rendimiento por bulto= 1.80 m2 este concreto lo haces agregando 12 cubetas de gravon por saco de concreto

Rafael Marquez

Rafael Marquez, preguntó...

Ayuda para construcción de nueva losa

muy buenas . necesito hacer una nueva habitación en el segundo piso de 3.80 x 4.30 mts y mi idea es construirlo con materiales livianos como paneles de poliuretano (si tienen una mejor idea se los agradecería) el caso es que mi losa del techo es viejo de vigas de madera. quisiera saber si puedo construir una losa nueva sin derrumbar el techo y usar mi techo...

Jesús Manuel Tamayo García

Diseño Y Construcción Jesús Tamsyo, respondió...

Si se puede lo q tienes q revisar es q este en estado octimo para q las vigas de madera se puedan soportar su propio peso por si mismas.

la nueva loza que construyan aciente en partes del muro para q cuando la deseches la loza nueva cargue en los muros.

Es muy importante q al momento del colado tienes q puntalar la losa de vigas de madera por...

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