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Ing,arq, Arturo Ixta

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Soluciones Industriales R2, SAde Cv

Soluciones Industriales R2, SAde Cv, preguntó...

Ampliar Nave Industrial

Necesto saber cuantos sacos de cal, cemento, arena y grava se ocupan para aventar un firme de 115m3.

Jesus Arturo Ixta Perez

Ing,arq, Arturo Ixta, respondió...

Se recomienda contratar concreto premezclado bombeable. Resistencia y espesor del piso de acuerdo con el uso, si es ligero o pesado.

Pablo Contreras Diaz

Pablo Contreras Diaz, preguntó...

¿Cuál es el precio de la estructura metálica para una nave industrial?

Medidas: 40x40, altura 5.40m, altura a la cumbrera 8.40, de dos aguas (mano de obra y material).

Jesus Arturo Ixta Perez

Ing,arq, Arturo Ixta, respondió...

En la actualidad se está instalando el sistema de arco techo.

Ventajas: construcción ligera, ahorro en el costo de la cimentación, muros y columnas de carga.

Precio total: $798,000.00 MXN.

Gracias, en espera de sus comentarios.

Isabel Horta

Isabel Horta, preguntó...

¿Cuánto costaría una casa de 300 m2 en Cozumel con acabados de lujo?

Con acabados de lujo 4 recámaras, energía solar y alberca como de 50 m2 en la planta baja. Con sala comedor y un cuarto más para servicio y su WC completo, y arriba una recámara con vestidor y WC completo, y otro WC para las otras recámaras minimalista y con acabados de lujo.

Jesus Arturo Ixta Perez

Ing,arq, Arturo Ixta, respondió...

El costo total es de $19,780.00 MXN x m2 con acabados de lujo de calidad nacional. Gracias.

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Soluciones Industriales R2, SAde Cv

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Ampliar Nave Industrial

Necesto saber cuantos sacos de cal, cemento, arena y grava se ocupan para aventar un firme de 115m3.

Jesus Arturo Ixta Perez

Ing,arq, Arturo Ixta, respondió...

Se recomienda contratar concreto premezclado bombeable. Resistencia y espesor del piso de acuerdo con el uso, si es ligero o pesado.

Pablo Contreras Diaz

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¿Cuál es el precio de la estructura metálica para una nave industrial?

Medidas: 40x40, altura 5.40m, altura a la cumbrera 8.40, de dos aguas (mano de obra y material).

Jesus Arturo Ixta Perez

Ing,arq, Arturo Ixta, respondió...

En la actualidad se está instalando el sistema de arco techo.

Ventajas: construcción ligera, ahorro en el costo de la cimentación, muros y columnas de carga.

Precio total: $798,000.00 MXN.

Gracias, en espera de sus comentarios.

Isabel Horta

Isabel Horta, preguntó...

¿Cuánto costaría una casa de 300 m2 en Cozumel con acabados de lujo?

Con acabados de lujo 4 recámaras, energía solar y alberca como de 50 m2 en la planta baja. Con sala comedor y un cuarto más para servicio y su WC completo, y arriba una recámara con vestidor y WC completo, y otro WC para las otras recámaras minimalista y con acabados de lujo.

Jesus Arturo Ixta Perez

Ing,arq, Arturo Ixta, respondió...

El costo total es de $19,780.00 MXN x m2 con acabados de lujo de calidad nacional. Gracias.

Fabiola Gómez

Fabiola Gómez, preguntó...

¿Puedo construir sin permisos en un terreno que es ejido?

Hola, tengo una duda, compré un terreno que es ejido en Tlalpan. ¿Puedo construir sin permisos o tengo que sacarlos para construir aunque sea un ejido? Saludos.

Jesus Arturo Ixta Perez

Ing,arq, Arturo Ixta, respondió...

No es factible la construcción en un ejido. Sin embargo, se puede solicitar a las autoridades competentes qué tipo de construcción y cantidad de m2 son los que se podrían autorizar, de acuerdo con el tiempo de posesión física del terreno.

Gracias.

Fabiola Alanís

Fabiola Alanís, preguntó...

¿Cuánto costaría construir una casa de 200 m2 en Monterrey, N.L.?

Sólo tengo el terreno. Serían 2 recámaras (la principal con baño vestidor), cuarto de TV, área social interior, baño completo, 1/2 baño en patio, cocina, lavandería, sala, comedor y recibidor a doble altura, con pared de vidrio o vitrales hacia el patio. Opción acabados de lujo, molduras, etc.

Jesus Arturo Ixta Perez

Ing,arq, Arturo Ixta, respondió...

El costo total de construcción en acabados de lujo, calidad nacional, es de $14,356.00 MXN x m2.

Y calidad de importación, es de $18,456.00 x m2.

Por su atención, gracias.

Jose Ma

Jose Ma, preguntó...

¿Es mejor pagar la mano de obra por m2 o por semana?

Estoy planeando iniciar un proyecto de construcción de 2 casas para vender y me surge la duda de si debo pagar la mano de obra por m2 o por semana. Estoy pensando pagar por semana, darles Seguro Social y poner un supervisor que esté revisando avances y haga algunas otras cosas. ¿Qué me recomiendan?

Jesus Arturo Ixta Perez

Ing,arq, Arturo Ixta, respondió...

La administración y pago de una obra determinada fundamentalmente tiene que incluir lo siguiente:

1.- Tener autorizada la lic. de construcción.

2.- Registrar la obra ante las diferentes instituciones (I.M.S.S., Infonavit, etc.).

3.- Contar con un presupuesto de obra negra, gris y terminados, el cual incluya los conceptos de obra y sus cantidades por...

Pollette78

Pollette78, preguntó...

Roof garden (area comun con uso exclusivo)

Hola! Estoy por comprar un departamento ( Ciudad de México) que tiene acceso directo a Roof Garden privado sin embargo en el contrato me lo estipulan como área común con uso exclusivo y me dicen que yo no puedo construir en el Roof una cuarto/estancia con domo o un baño porque es área común con Uso de Terraza.

Como deben estipularlo en el contrato para...

Jesus Arturo Ixta Perez

Ing,arq, Arturo Ixta, respondió...

Consulta con el notario que esté llevando la escrituración, él te indicará si es posible hacer uso de esta área y que esté incluida dentro de las escrituras.

Gracias.

Mariana

Mariana, preguntó...

¿Qué se realiza dentro de una evaluación estructural de una casa habitacional?

Buenas tardes,

¿Podrían decirme qué se realiza dentro de una evaluación estructural de una casa habitacional? ¿Y qué se necesita para realizarlo?

Jesus Arturo Ixta Perez

Ing,arq, Arturo Ixta, respondió...

Se necesita lo siguiente:

1.- Hacer una visita técnica para evaluar físicamente las condiciones estructurales en que se encuentra la vivienda y con qué sistema constructivo fue realizada.

2.- Si es necesario, se tendrían que realizar aperturas en sitio de la cimentación, columnas, trabes y losas para revisar qué tipo de refuerzo en acero estructural.

3.-...

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