JMS Diseño de Interiores Muebles y Construcción

Question 1

¿Cuál es su lema?

"El mundo ya esta hecho, Nosotros lo mejoramos"

Question 2

Cuéntanos su historia ¿Cómo empezó el negocio?

En cada Proyecto, se diseñan, fabrican e instalan por primera y única vez los productos. Cada Proyecto es diferente y el producto que se instalará hoy es completamente diferente al que instaló ayer. Es poca la experiencia que se va adquiriendo.

Question 3

¿Quiénes forman parte de su equipo? ¿Qué formación y experiencia tienen?

Son cinco los grupos especializados que participan en su realización. Estos grupos, no habían trabajado juntos y ahora se pretende que formen un equipo que opere en forma armónica y coordinada:  el propietario, o desarrollador y el o los inversionistas,  los directores,  los diseñadores,  los constructores,  los operadores.

Question 4

¿Subcontrátaste algún tipo de trabajo? ¿A quién?

Topografía Proyectos Estructurales Proyectos de Instalaciones, ya que Los diseñadores sabemos qué es lo que quieren . JMS tambien realiza Gerencia del Proyecto, tiene la función de planear la obra: los procesos y las secuencias, planeación que incluye once temas: 1) Los procedimientos constructivos: prefabricación, cimbras, transporte. 2) Las actividades, su definición, su preparación, su duración y la secuencia de su realización (Sistema de Ruta Crítica). 3) Las estrategias para acelerar la obra. 4) Las opciones que ofrezcan ventajas a los valores del Proyecto. 5) La distribución del espacio físico en el terreno durante la obra: accesos, almacenes, dormitorios, oficinas. 6) La estructura de organización de la obra: delegación de autoridad, sistemas de comunicación, frentes de trabajo y número de contratistas. 7) Las circulaciones de operarios y la forma de protegerlas. 8) La seguridad de los operarios y del inmueble: manual de seguridad, señalizaciones, herramientas, protección personal, señalamientos. 9) La seguridad de los visitantes: acceso, zonas restringidas, las protecciones personales obligatorias, acompañamiento a las visitas. 10) Forma de llevar el control de la calidad: tolerancias, demolición o reparación de trabajos defectuosos, bitácoras internas de cada supervisor. 11) La entrega de la obra.

Question 5

¿Cuántos trabajos hacen al año? ¿Cuál es el presupuesto medio?

De manera variada dependiendo el tipo de trabajo desde $150,000.00 m.n. hasta $2,000,000.00 m.n. El presupuesto promedio para obras va desde $2,500,000.00 m.n. hasta $100,000,000.00 m.n. tanto en : Residencial :Casas, Departamentos, Comercial : Locales comerciales y Restaurantes Industrial : Bodegas y Naves Industriales

Question 6

¿En qué tipos de trabajos están especializados?

NOSOTROS ENCARGAMOS DE TODO PARA USTED ESTE TRANQUILO Y SU EMPRESA FUNCIONE " • Tramites de Uso de Suelo • Clausuras y Permisos CDMX • Licencias de Construcción En todos los aspectos básicos para su proyecto y construccion : -Uso de Suelo (observancia del tipo del tipo de uso de suelo Habitacional, Oficinas, Abasto, Comercial, así como la obtención de Certificados de Zonificación, su regulación para ver que tan factible puede llegar hacer el proyecto. -Consulta Notarial del cualquier estatus de su propiedad ante el Registro público y otra dependencia, Así como la creación del Régimen a Condominio. -Elaboración de Programas Internos de Protección Civil (Industrial, Comercial, Habitacional) . -Visto Bueno de Protección Civil para obtener las autorizaciones correspondientes -Visitas de Verificación e inspección del INVEA (Para obtener una solución más viable y resolver lo mejor posible la resolución o sanción impuesta). -Licencias de Funcionamiento de Funcionamiento de Oficinas y Establecimientos Mercantiles. -Clausuras, Suspensiones de Obra, Obtención de Licencias de Construcción y también todo lo relacionado con: -Factibilidad de un Proyecto Habitacional, Comercial para construirlo desde el punto de -vista técnico y económico. -Elaboración de Proyectos Arquitectónicos - Obtención de Licencias de construcción -Anuncios Exteriores &Publicidad Exterior regulaciones necesarias en CDMX. - Consultoría Jurídica ASESORIA ARQUITECTONICA Y DE CONSTRUCCION -Elaboración del proyecto arquitectónico (diseño de interiores y exteriores) -Elaboración del proyecto Ejecutivo completo: - Proyecto Arquitectónico -Proyecto Estructural y Memoria de Calculo -Proyecto de Instalaciones Eléctrica, Hidrosanitaria, Gas y sus memorias correspondientes -Firma de DRO y sus corresponsables -Obtención de Licencia de Construcción. -Construcción inmobiliaria en todas sus etapas (desde la selección de terrenos hasta la venta del inmueble) -Construcción Residencial -Construcción Comercial -Gerencia de proyectos, la supervisión y la ejecución de la obra. -Remodelaciones. -Decoración de Interiores y fabricación de mobiliario. --Decoración de Exteriores (aplicación de criterios de Landscape a jardines, espacios abiertos confortables)

Question 7

¿Qué trabajos son los más habituales?

De manera variada dependiendo el tipo de trabajo Residencial :Casas, Departamentos, Comercial : Locales comerciales y Restaurantes Industrial : Bodegas y Naves Industriales

Question 8

¿Con qué materiales y marcas les gusta trabajar?

Concreto Aparente Madera Acero Marmoles Ssitemas prefabricados Vidrio Tapices Materiales naturales (piedrsa, Recintos, Canteras, Onix, Granitos, etc) Adove Sillar Tejas Vigas Tablarocas Losetas de gran formato Laminados Lambrines

Question 9

¿Qué datos necesitan para poder pasar un presupuesto detallado?

Para el proyecto :Una superficie , una Idea o concepto a realizar y para las obras requerimos un proyecto ejecutivo (planos arquitectónicos, estructurales, instalaciones y de acabados). Posterior la mayor cantidad de informacion que nos puedan proporcionar , planos, catalogo de conceptos , etc.

Question 10

¿Qué los hace distintos de la competencia? ¿Por qué un cliente debería elegirlos?

"Que tenemos experiencia y pasion por lo que hacemos, entregando siempre buenos resultados" Utilizamos tecnologías y materiales ahorradoras de agua y energía. Tenemos un excelente servicio y trato con el cliente.

Question 11

¿Qué tipo de cliente tienen? ¿Quién es su cliente ideal?

De manera variada dependiendo el tipo de trabajo Trabajamos con clientes de perfil medio alto, alto y muy alto,dependiendo el caso de que se trate: Residencial :Casas, Departamentos, Comercial : Locales comerciales y Restaurantes Industrial : Bodegas y Naves Industriales "ABSOLUTAMENTE CUALQUIER TIPO DE CLIENTE ES IDEAL PARA NOSOTROS PODER ATENDERLO "

Question 12

¿Cuáles son las dudas más habituales de sus clientes? ¿Qué les responden?

Trabajamos con clientes de perfil medio alto, alto y muy alto, realizamos un Contrato de prestación de servicios especificando todo lo que requieras con objeto de darte la seguridad y tranquilidad que tú mereces.

Question 13

¿Qué garantías ofrecen a sus clientes sobre los trabajos realizados?

Contamos con: Contrato de prestación de servicios especificando todo lo que requieras con objeto de darte la seguridad y tranquilidad que tú mereces. Supervisión de tu obra por una empresa tercera que tu mismo designes para la revisión de todo nuestro trabajo y pago de finiquito de nuestro trabajo hasta entregar el trámite a su entera satisfacción. Garantía de 1 año ante cualquier vicio oculto de tu obra o problema legal con tus trámites para hacerla confiable y tengas tranquilidad necesaria en la ejecución de tu obra. Satisfaciendo a nuestros clientes

Question 14

¿Qué formas de pago aceptan? ¿Ofrecen facilidades en la forma de pago?

Efectivo, Cheques ,Transferncia bancaaria SPEI ,Pay Pal Y Las formas de pago se establecen con cada cliente al momento de comenzar a trabajar con ellos.

Question 15

¿De qué trabajo están más orgullosos?

Todos los trabajos contribuyen a complementar nuestra experiencia y cada una conytiene un reto , Anexo un ejemplo de nuestro trabajo mediante la Entrevista JMS Muebles con el Arq. Jaime Mayoral www.youtube.com https://www.youtube.com/watch?v=erP9rvpB5M4 ¿Desea invertir en la remodelación de un bien inmueble antiguo? ¿Le interesa maximizar el valor de su propiedad dándole acabados