KAF Proyectos de Arquitectura y Construcción

A veces se gana y las otras se aprende.

Mis inicios en la construcción fue en la vivienda de interés social en el Programa de Mejoramiento de Vivienda del INVI, donde mi actividad principal fue proyectar diseños para los acreditados del programa, aportando metodologías de trabajo para optimizar los recursos de los proyectistas para concentrar los esfuerzos mayores en las soluciones a las problemáticas sociales que nos encontrábamos.

Mi forma de trabajo es crear equipos de trabajos acorde a las necesidades de los proyectos, lo que ayuda a no encarecer los proyectos y dar la atención adecuada al tipo de diseño a producir, para lo cual nos asociamos con profesionales con varios años de experiencia en estructuras, diseño de instalaciones, diseñadores de interiores, gráficos, industriales, renderistas, constructores, contratistas, arquitectos de paisaje, etc.

Como se menciono, constantemente me asocio con otros profesionales a fin de dar las mejores propuestas y en costos competitivos, para lo cual he trabajado con empresas como SAC Costos para partidas de precios unitarios y administración, Borgio Arquitectos para visualizaciones de proyecto, Masam para diseño de estructuras, Sienna para instalaciones de aire acondicionado, etc. ademas de profesionistas independientes.

Los trabajos son muy variables de acuerdo a su naturaleza, los diseño arquitectónicos se resuelven entre 4 y 8 semanas en promedio, las obras llegan a durar de 2 meses a 12 meses según requiera su volumen y requerimientos, por lo que lo realizado al año es muy variable.

En cuanto al diseño se abarcan proyectos ejecutivos de cualquier tipo de genero arquitectónico, desde remodelaciones, vivienda en sus diferentes tipologías, oficinas, restaurantes, hoteles, comercios, etc. Respecto a las obras de edificaciones se realizan viviendas y remodelaciones principalmente, y se complementa con partidas de obra en proyectos mayores como instalaciones eléctricas, acabados, albañilerías, etc.

En tiempos recientes se ha trabajo en mayor volumen las remodelaciones y construcciones de viviendas nuevas, instalaciones eléctricas, cancelerías, muebles sobre diseño y proyectos ejecutivos de viviendas en condominios.

El abanico es muy variado, no tenemos problemas en trabajar con sistemas tradicionales ya muy conocidos ni tampoco en trabajar con nuevas tecnologías y proyectos ecológicos y de sustentabilidad, se diseña bajo el concepto de aprovechar todas las posibilidades existentes a fin de maximizar la productividad y la economía en la construcción a la vez de satisfacer lo mejor posible los requerimientos del cliente.

Existen una lista de gran volumen de los datos que nos pueden aportar las herramientas para un presupuesto adecuado, siempre se cuida recomendar y recordar al cliente que a mas información que proporcione, es mejor la solución que se puede proponer; entre los básicos son las medidas del predio, uso del suelo, recursos económicos para el proyecto, documentación legal, las necesidades y aspiraciones personales sobre el proyecto, restricciones, etc.

En KAF buscamos que cada proyecto signifique un cambio benéfico para cada cliente, por tanto, mas que "solo producir obras", invertimos nuestros esfuerzos en pro de las personas que habitarán los edificios dándoles un carácter de identidad, propiedad e individualidad.

No buscamos un cliente que cubra un perfil especifico, consideramos que cada proyecto nuevo, y por ende cada cliente nuevo que conocemos es un gran oportunidad de crear un vinculo benéfico del cual obtener aprendizajes y crecimiento para ambas partes.

Quizá la principal pregunta que se repite en cualquier proyecto es ¿cuanto costará?, y es algo que entendemos pues este tipo de productos por lo general implica inversiones económicas importantes, la respuesta mas honesta que puede ofrecerse es que los proyectos de arquitectura requieren de un estudio completo de los requerimientos de la obra, y que como profesionales avocamos nuestros esfuerzos en planificar y optimizar nuestras herramientas de trabajo a fin de controlar los precios de las obras para que sean factibles de realizar, una mala planeación económica es tan mala para el cliente como para el constructor.

Nos apegamos al marco legal donde se indica que por un año se cubrirán fallas provenientes de vicios ocultos de los trabajos realizados; por otro lado, en forma preventiva, antes de realizar todo trabajo, se analizan las condiciones que presenta la obra a fin de proyectar los diferentes escenarios de trabajo, indicando en forma clara, los posibles riesgos identificados, para que cada acción sea debidamente autorizada por todas las partes relacionadas. Se propone siempre al cliente desarrollar adecuadamente los proyectos a fin de minimizar la posibilidad de que aparezcan imprevistos de obra.

Se usa una cuenta bancaria de Banamex en la cual se pueden hacer depósitos o transferencias electrónicas, se pueden recibir cheques o pagos en efectivos con las condicionantes legales aplicables, contamos con un lector Clip para recibir pagos con tarjeta en la cual se aplica una comisión adicional del 4%. Las formas de pago y facilidades son flexibles a las condicionantes de cada proyecto.

Podemos decir que todos los proyectos han sido importantes para nosotros, ya sea motivo de orgullo pos los logros obtenidos o por los retos que han significado, por mencionar algunos, los restaurantes Baremar y Luna Maya en Playa del Carmen, realizados en conjunto con la empresa Grupo Berck han sido algunas de las obras que mejores experiencias profesionales y personales han dejado.