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Información sobre Orsal Arquitectos

Proyectos y construcciones Residenciales, Comerciales e Industriales

¿Cuál es su lema?
Proyectamos y construimos tu patrimonio
Cuéntanos su historia ¿Cómo empezó el negocio?
Iniciamos con el emprendimiento en 1994 del Arq. Francisco Ortiz y en 2011 se fundo la empresa ORSALARQ S.A DE C.V.
¿Quiénes forman parte de su equipo? ¿Qué formación y experiencia tienen?
Somos un equipo multidisciplinario enfocados en llevar a buen termino cada proyecto
¿Subcontrátaste algún tipo de trabajo? ¿A quién?
partes del trabajo se subcontratan como aluminio, herreria, voy y datos basicamente
¿Cuántos trabajos hacen al año? ¿Cuál es el presupuesto medio?
este año son 33 el presupuesto promedio es de 100 mil
¿En qué tipos de trabajos están especializados?
Proyectos ejecutivos y desarrollo inmobiliario como plazas comerciales, fraccionaientos, conjuntos habitacionales etc...
¿Qué trabajos son los más habituales?
Proyectos ejecutivos Residenciales, Comerciales e industriales
¿Con qué materiales y marcas les gusta trabajar?
Usamos todo tipo de materiales que ofrezca el mejor costo beneficio para la obra
¿Qué datos necesitan para poder pasar un presupuesto detallado?
Levantamientos, fotografias, informacion
¿Qué los hace distintos de la competencia? ¿Por qué un cliente debería elegirlos?
Contamos con mas de 20 años de experiencia llevando a buen termino todos nuestros proyectos
¿Qué tipo de cliente tienen? ¿Quién es su cliente ideal?
son personas con ganas de formar u patrimonio con calidad a un buen precio
¿Cuáles son las dudas más habituales de sus clientes? ¿Qué les responden?
Que abarca el servicio y cuando cuesta
¿Qué garantías ofrecen a sus clientes sobre los trabajos realizados?
Garantia de un año minimo contra vicios ocultos y mas si se requiere
¿Qué formas de pago aceptan? ¿Ofrecen facilidades en la forma de pago?
Anticipo y estimaciones, tarjeta de credito, cheques etcc..
¿De qué trabajo están más orgullosos?
De todos incluso los pequeños

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María Carrera

María Carrera, preguntó...

¿Hasta qué punto del avance de una obra puede la autoridad poner sellos de suspensión?

Hicimos una casa de dos pisos en el mismo predio de la casa que habitamos actualmente. De dicha obra nueva ya terminamos los acabados exteriores (aplanados y pintura). Mi pregunta es: ¿Hasta qué punto puede la autoridad poner sellos de suspensión de obra? Ya que se nos agotó el presupuesto y no pondremos las ventanas por ahora. ¿Sirve de algo que la casa se...

Arq. Francisco Javier Ortiz Salazar

Orsal Arquitectos, respondió...

En todo momento puede la autoridad suspender una obra. Lo mejor es tramitar las licencias correspondientes, sale más económico y le da valor a tu inmueble. Saludos.

Jose Juan Esparza

Jose Juan Esparza, preguntó...

¿Cuánto costaría construir una barda perimetral de 3.5 metros en un terreno de 370 m2?

También requiero el costo aproximado de introducir drenaje (135 metros) al interior del terreno y ductos para servicios ocultos de agua, electricidad y gas natural. En Metepec, Estado de México.

Arq. Francisco Javier Ortiz Salazar

Orsal Arquitectos, respondió...

Para cotizar cualquier obra, por pequeña, se debe visitar el lugar, realizar levantamiento, observar las necesidades, y con base en esos datos, presupuestar para poder garantizar el trabajo. Hacerlo a la distancia normalmente genera problemas legales. Nosotros con gusto podemos ir para hacer un presupuesto formal. Saludos.

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María Carrera

María Carrera, preguntó...

¿Hasta qué punto del avance de una obra puede la autoridad poner sellos de suspensión?

Hicimos una casa de dos pisos en el mismo predio de la casa que habitamos actualmente. De dicha obra nueva ya terminamos los acabados exteriores (aplanados y pintura). Mi pregunta es: ¿Hasta qué punto puede la autoridad poner sellos de suspensión de obra? Ya que se nos agotó el presupuesto y no pondremos las ventanas por ahora. ¿Sirve de algo que la casa se...

Arq. Francisco Javier Ortiz Salazar

Orsal Arquitectos, respondió...

En todo momento puede la autoridad suspender una obra. Lo mejor es tramitar las licencias correspondientes, sale más económico y le da valor a tu inmueble. Saludos.

Jose Juan Esparza

Jose Juan Esparza, preguntó...

¿Cuánto costaría construir una barda perimetral de 3.5 metros en un terreno de 370 m2?

También requiero el costo aproximado de introducir drenaje (135 metros) al interior del terreno y ductos para servicios ocultos de agua, electricidad y gas natural. En Metepec, Estado de México.

Arq. Francisco Javier Ortiz Salazar

Orsal Arquitectos, respondió...

Para cotizar cualquier obra, por pequeña, se debe visitar el lugar, realizar levantamiento, observar las necesidades, y con base en esos datos, presupuestar para poder garantizar el trabajo. Hacerlo a la distancia normalmente genera problemas legales. Nosotros con gusto podemos ir para hacer un presupuesto formal. Saludos.

Ma Magdalena Martinez Flores

Ma Magdalena Martinez Flores, preguntó...

¿Qué puedo hacer si no le quiero pagar el proyecto a un arquitecto?

Me cobran $28,000.00 MXN por un proyecto para casa de 2 plantas, además de $8,000.00 del estudio de mecánica de suelos, diseño estructural $4,000.00 y proyecto de instalaciones $2,500.00, dando un total de $42,500.00. El arquitecto me dijo que si me construía la casa no me cobraba los $28,000.00 del proyecto, y como suspendí la obra porque me dieron un...

Arq. Francisco Javier Ortiz Salazar

Orsal Arquitectos, respondió...

Eso de regalar los proyectos no es ético, pero lo mejor es que hable con él y lleguen a un acuerdo, porque si se va a lo legal, los que ganarán serán los abogados de ambos. Saludos.

Sinuhe Landa Diaz

Sinuhe Landa Diaz, preguntó...

¿Cuánto se cobra por un proyecto arquitectónico?

Buen día.

Tengo una duda: ¿cuánto se cobra por un proyecto arquitectónico? Yo tengo entendido que depende de la superficie total construida de cualquier proyecto, se cobra un porcentaje por el proyecto.

Arq. Francisco Javier Ortiz Salazar

Orsal Arquitectos, respondió...

El honorario por un proyecto arquitectónico depende del alcance y complejidad del mismo. Aprox. $100.00 MXN por m2. Lo mejor es que solicites tres cotizaciones. Estamos a tus órdenes.

Martha Sánchez

Martha Sánchez, preguntó...

¿Es seguro el techo de una casa sin paredes de carga?

que tan seguro es el techo de una casa que no tiene paredes de carga de 9 metros de frente por 9 metros de fondo

En la planta baja sala comedor y cocina baño y una recamara y arriba tres recamaras con baño y closet

Arq. Francisco Javier Ortiz Salazar

Orsal Arquitectos, respondió...

Todos los techos, losas o cubiertas tienen que estar soportados por una estructura calculada para recibir el peso. Le recomiendo que se asesore con un arquitecto o ingeniero. Saludos.

Ana Villanueva

Ana Villanueva , preguntó...

¿Necesito permiso para levantar una barda?

Requiero de una barda para una casita pequeña, para delimitar la entrada y poner reja. Necesito pedir permiso para hacerla? Gracias

Arq. Francisco Javier Ortiz Salazar

Orsal Arquitectos, respondió...

Dependiendo del tamaño de la barda. Acuda a obras públicas, no es muy caro.

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