Ph / Arquitectura & Diseño

Este es el resumen de un trabajo que se realizo en obra gris hace 2 años, hay un contrato por escrito donde se representaba como primera etapa la construcción de una vivienda en obra gris, por un monto de $986,987.20 pesos con Iva, en el mismo contrato se especifica lo que consta por medio de conceptos, además de un presupuesto previamente aprobado, por medio de planos, render's e información.

Las cosas que comenta "se prometieron", fue en etapa de acabados, un proyecto el cual por medio de render's se especifico los alcances del mismo como siguiente etapa.

-En etapa de colado de losa la señora quería cambiar el diseño aprobado previamente por un diseño que no tenia nada que ver con el presupuestado y aprobado, en una losa donde iba a llevar tablaroca, quería que quedara expuesto el concreto, se le comento que este tipo de acabado se planifica y dentro del presupuesto esta considerada una losa común y corriente, ya que una losa aparente es mas costosa, pero no le importo.

-El firme de concreto es común y presupuestado como tal, pero la señora lo quería pulido, se pulió aun cuando no estaba presupuestado, el cual en la etapa de acabados se colocaría MICROCEMENTO, para un terminado agradable.

-La alberca se construyo y dejo en obra gris para recibir veneciano, la señora mando a comprar chukum y ella lo instalo.

-Los muros se hicieron cortes para un diseño que la señora quería, el mismo no se cobró, esperando que en un futuro de acabados se aplicara MICROCEMENTO como terminado.

-Nunca se metió dentro del presupuesto Aires Acondicionados, por que como repetimos, nosotros llegamos a obra gris, no acabados.

-Las ventanas tenia que llevar doble cristal para poder aprovechar la luz sin tener problemas de radiación solar, la señora para ahorrar ella llevo a su aluminero y le metieron lo mas económico.

-La cocina contrato a los albañiles para que le hicieran su barra pulida, aun cuando el diseño propuesto tenia acabados.

A la señora por contrato se le dio garantía de vicios ocultos por 180 dias, lo raro es que después de 2 años aparece escribiendo en esta pagina y demás redes sociales de la empresa.

Desafortunadamente la señora pensó que construir es algo sencillo, y no actuó con la diligencia propia, ya que para evitar hacer acabados, contrato a los mismos albañiles de la obra, cosa que estuvimos enterados y motivo por el cual nos deslindamos, ya que tenemos un acervo fotográfico de los mismos realizando trabajos que no son propios de su función.

La señora se dedica actualmente a ser asesora inmobiliaria, y la casa que actualmente esta comentando en estas líneas la tiene en renta, si estuviera tan mal como comenta creo que no seria opción y no debiera rentarla.

Nosotros llegamos hasta obra gris tal como se tenia en su contrato previamente firmado y autorizado, la señora se encargo de meter sus acabados, y ella misma los construyo, ya sin la calidad que se tenia propuesta.

*CUALQUIER DUDA TIENE SU CONTRATO FIRMADO Y APROBADO POR USTED*

Si llego a perder su contrato mande un correo y le hacemos llegar una copia del original firmado por ambas partes para que vuelva rectificar los alcances.