Últimas preguntas respondidas

Gonzalo

Gonzalo, preguntó...

¿Pueden pasar drenaje de vecino por mi casa y conectarlo a mi toma de drenaje?

Por cuestiones de robo en mi casa decidí poner unos muros para instalar una reja al hacer los muros se rompió una tubería de drenaje, que pasaba por mi propiedad, que al revisar era de mi vecino se le aviso que tenía que hacer su propia conexión en su terreno, consultando previamente con ayd de mi ciudad y me dijeron que podía clausurar, para esto mi vecino...

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Saludos Sr. Gonzalo:

Coincido con el compañero en los temas de la Descarga, su vecino debe solicitar su propia toma al ayuntamiento sobre todo si los dos predios dan a la calle por lo que alcanzo a adivinar en su descripción, ahora bien en le caso de que por la pendiente del terreno o por disposición su vecino no tenga frente a la calle, usted puede...

Jessica Toledano

Jessica Toledano, preguntó...

¿Cómo se analiza un sitio?

Pasé a 5 semestre de Arquitectura y me dejaron hacer un análisis de un sitio, pero no sé ni cómo empezar. Serían tan amables de ayudarme.

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Hola Jessica Toledano:

Me sorprende que digas eso en 5o semestre pues es algo que se enseña desde 3er semestre. pero ahí te va:

Ubicación Geográfica

Ubicación Postal

Análisis de Dotación de Servicios (Energía Eléctrica, Agua , Drenaje y Gas)

Análisis de barrio y servicios comerciales, educativos y de salud

Estudio Topográfico (Planimetría y...

Manuel del Real

Manuel del Real, preguntó...

¿Que reglas o características necesito para construir un edificio ecologico?

Características, reglamento, normas, y todo lo que tenga que ver con eso

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Saludos Manuel del Real:

Hay varias certificaciones para edificios sustentables, la mas popular es la certificación LEED (Leadership in Energy & Environmental Design) y puedes descargar los manuales en sus diferentes sitios y tomar los cursos de capacitación al respecto.

En Resumen van desde la selección del sitio para el proyecto que tenga buenas...

Jorge  Rodriguez

Jorge Rodriguez, preguntó...

Construcción de casa habitación sin respetar servidumbres

Esta bien dado permiso en esta obra? Inicia prácticamente en banqueta de tres pisos sin respeto de servidumbre. ¿Está bien? Envío fotos.

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Buenas tardes Jorge:

Desconozco en que región del país esta ubicado el predio que mandas, ahora bien respecto a servidumbres, quiero suponer que te refieres a dejar el frente libre de construcción( o sea las cocheras) si es el caso, posiblemente sea reglamentación del fraccionamiento la obligación de dejar esas "servidumbres", a nivel estatal o...

Raul

Raul, preguntó...

¿Hay problemas de leyes con las distancia de construcción respecto a bardas?

Estoy acondicionado un terreno para futura construcción, pero en un terreno colindante ya existe una barda (quedaría un desnivel considerable lo que podría afectar a la otra construcción y podria colapsar) ¿hay algún problema de leyes que afecte?

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Saludos Raúl:

No alcanzo a entender muy bien la problemática de tu terreno o barda con respecto a la del vecino, sin embargo te recomiendo que cuentes con un seguro de daños a terceros si crees que corres riesgo de dañar a los vecinos, en la CDMX son obligatorias para cualquier obra en proceso, así se llegaras a dañar la construcción del vecino el seguro...

Elizabeth

Elizabeth, preguntó...

¿Puedo tener una salida desde mi terreno atravesando otro?

Hola si mi terreno esta en la parte trasera y mis hermanos quedaron en la parte de enfrente cuanto es el espacio que deben darme para salida a la calle. Mi terreno quedó exactamente en la parte trasera a ellos

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Saludos Elizabeth:

Como bien menciona Rafael, Existe legalmente la Servidumbre de Paso, casi cualquier código civil del país lo considera, sin embargo, estas afectando a fu vecino, porque le no podrá usar esa servidumbre para otra cosa por lo que deberás indemnizarlo de alguna manera o llegar a un acuerdo entre las partes.

Saja Tapia

Saja Tapia, preguntó...

No entiendo el trabajo de los arquitectos

Que tal, quiero construir mi casa. Tengo el terreno y ya busqué a algunos arquitectos que realmente no sé cómo me van a cobrar.

Yo tengo gente, yo tengo el material.

Una de las arquitectas me dijo que me cobrara $4,000 por propuesta (plantas arquitectónicas, planta de azoteas, alzados)

¿Qué tan correcto es que me cobre eso?

¿Me va a cobrar el proyecto...

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Saludos Saja Tapia:

Primeramente, ¿Cuál es el trabajo de los Arquitectos? pues bueno es muy amplio pero centrándonos en la construcción de una casa se puede dividir en 2 etapas principalmente: 1. Diseño y Desarrollo del Proyecto: es decir el diseño y dibujo de los planos Arquitectónicos de acuerdo al predio, las necesidades del cliente y las normas...

Alejandra

Alejandra, preguntó...

¿Es prudente quitar la cimbra a los 6 o 7 dias, sin tener riesgo de colapso?

Hace unos 6 días colaron el techo de la primera planta, la cual no se moja porque lo cubre el techo de la segunda planta, el albañil dice que ya seco y pretende quitar la cimbra, es prudente real izarlo, sin que existe un colapso?

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Saludos Alejandra:

No es conveniente retirarla completamente, puedes comenzar a retirar algunos elementos que carguen poco, y a los 14 días retirar otros pocos mas, para retirarla completamente debe ser a los 28 días, a menos que el concreto utilizado sea de fraguado mas rápido, la especificación respecto al tiempo de fraguado la solicitas a la concretera...

Guillermo

Guillermo, preguntó...

¿Cuáles son las restricciones para abrir una ventana en una casa en condominio horizontal en Cuernavaca?

Cuales son las restricciones para abrir una ventana en una casa en condominio horizontal en Cuernavaca, Morelos. A que distancia del proximo predio debe estar?

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Saludos Guillermo:

El Codigo Civil del Estado te rige a este respecto y cualquier reglamentación de construcción que tenga el estado o municipio. En general la restricción es que puedes abrir una ventana hacia cualquier espacio abierto, sin embargo, si la abres hacia el predio vecino y este decide construir barda no puedes hacer nada respecto al obstáculo...